أتصل للحصول علي مساعدة

🏁 أولًا: قبل اتخاذ القرار

حدد احتياجاتك بوضوح

هل تبحث عن سكن دائم؟ استثمار؟ مصيف؟

ما هي الأولويات؟ (الموقع، المساحة، القرب من العمل أو المدارس، إلخ)

اعرف ميزانيتك الحقيقية

كم تملك؟ وكم يمكنك دفعه دفعة واحدة؟

هل ستعتمد على قرض تمويلي أو تقسيط؟

لا تنسَ التكاليف الإضافية (مصاريف تسجيل، السمسار، التشطيبات، الضريبة العقارية…)

اختر موقع مناسب ومستقبله مضمون
الموقع هو العامل الأهم. فكر في:

سهولة المواصلات

الأمان

مستقبل المنطقة (قيد التطوير؟ مهجورة؟ مكتظة؟)

🔍 ثانيًا: وقت المعاينة

افحص العقار بعناية

شوف جودة البناء والتشطيب

اختبر السباكة، الكهرباء، النوافذ، الباب الرئيسي

تحقق من وجود أي تشققات، تسريبات، أو علامات رطوبة

اسأل عن الخدمات والمرافق

الماء، الكهرباء، الغاز، الإنترنت

وجود مصعد، جراج، أمن، نظافة، جمعية ملاك

تفقد الجيران والمنطقة المحيطة
الجو العام، الهدوء، وجود خدمات مثل سوبرماركت، مستشفى، مدارس قريبة

📑 ثالثًا: الأمور القانونية

افحص الملكية والأوراق القانونية

تأكد إن البائع يملك العقار قانونيًا

راجع عقد الملكية

اطلب رخصة البناء

تأكد من خلو العقار من أي نزاع قانوني

تحقق من التسجيل أو إمكانية التسجيل
لو العقار مش مسجل، اسأل محامي متخصص: هل يمكن تسجيله؟ كم التكلفة؟ هل الأرض ملك دولة أو جمعية؟

اكتب عقد ابتدائي يحميك

يوضح كل التفاصيل (السعر، المقدم، المدة، طريقة السداد، الشروط الجزائية)

إمضاه الطرفين مع شهود