أتصل للحصول علي مساعدة

🔑 أولًا: التجهيز قبل البيع

اعرف قيمة عقارك السوقية
اعمل تقييم حقيقي باستخدام مثيلات (عقارات مشابهة تم بيعها قريبًا) أو استعن بخبير تقييم.

جهّز الأوراق القانونية

عقد الملكية

رخصة البناء

شهادة المخالصة من المرافق (الكهرباء، المياه، الغاز)

إثبات سداد الضرائب العقارية

رتّب العقار من حيث الشكل
نظافة – إصلاحات خفيفة – دهانات جديدة – تنظيم المكان لجعله أكثر جاذبية للمشتري.

📸 ثانيًا: عرض العقار

التصوير الاحترافي مهم
صور واضحة وبجودة عالية للغرف، الواجهة، المدخل، وأي مميزات (مثل البلكونة أو الشرفة أو الإطلالة).

اكتب وصف دقيق ومقنع

عدد الغرف والحمامات

المساحة الإجمالية

الموقع

المميزات (قريب من مدارس، مترو، خدمات، إلخ)

اختر القنوات المناسبة للإعلان
مواقع إلكترونية موثوقة، جروبات فيسبوك العقارية، أو سمسار لديه شبكة قوية.

🧠 ثالثًا: وقت التفاوض والبيع

كن مرن في التفاوض لكن واقعي
حدد أقل سعر تقبل به مسبقًا، ولا تتردد في الرفض إذا العرض غير مناسب.

افحص المشتري الجاد
تأكد من جاهزيته المادية، واسأله عن طريقة الدفع (كاش؟ تمويل عقاري؟ تقسيط؟).

استخدم محامٍ موثوق في البيع النهائي
لتفادي أي مشاكل قانونية أو ثغرات في صيغة العقد.

⚠️ أخيرًا: تجنب الأخطاء الشائعة

لا تعتمد على مشتري واحد فقط.

لا تبيع بدون عقد رسمي موثق.

لا تتجاهل التفاصيل الصغيرة؛ مثل وضوح حدود الأرض أو صحة بيانات العقار.

إذا كنت تبيع شقة، أرض، فيلا، أو وحدة تجارية – يمكنني أساعدك بنصائح مخصصة. تحب؟